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Maison à étages, Mirabel
13875 Crois. des Saules J7N3G2 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
# Centris :25957798
+59
À VENDRE
949 900 $ CAD
Description
Bienvenue au 13 875 Croissant des Saules, propriété impeccablement entretenue par un seul propriétaire. Située dans un croissant paisible sur un magnifique terrain de 11 919 pi² sans voisin arrière, bordé d'une haie de cèdres offrant intimité et tranquillité. Magnifiques planchers de bois franc, grandes pièces lumineuses avec foyer au salon et foyer au propane trois faces dans l'espace de vie à aire ouverte. 4 chambres à l'étage avec possibilité d'une 5e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Agrandissement avec plancher en ardoise avec vue sur la piscine chauffée de 22 x 40. Occupation flexible!(voir addenda)
Sommaire
MLS #
25957798
Type
Maison à étages
Pieces
18 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
11 919 pc
Année
2002
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2002 |
| Dimensions |
11.71 x 8.54 mètres 38 x 28 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2022) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 11 919 pc |
| Dimensions du terrain |
35.00 x 0.00 mètres 115 x 0 pieds |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.4x5.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.7x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 9.3x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 11.0x6.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.7x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 22.0x9.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.0x16.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.9x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.7x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.3x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.5x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.5x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 5.8x10.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 10.9x10.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.9x10.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.10x14.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 4.9x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 13.6x25.0 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité AutreEau potable |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Échangeur d'air Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Foyer au gaz |
| Particularités |
AutreZone aéroportuaire Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac |
| Proximité |
AutreGolf Club Bel-Air, Parc Bois de Belle-Rivière Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
**Rez-de-chaussée**
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et lumineux, conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De magnifiques planchers de bois franc ajoutent élégance et caractère aux pièces principales. Le salon est agrémenté d'un foyer créant une ambiance conviviale. La grande cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement, un comptoir-lunch ainsi qu'une belle ouverture sur l'aire de vie à concept ouvert. La salle familiale, agrémentée d'un foyer au propane trois faces, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie à aire ouverte. La salle à manger, avec son magnifique plancher en ardoise, offre une superbe vue sur la cour arrière et la piscine creusée. Une salle d'eau avec espace lavage complète ce niveau de façon pratique.
**Étage**
L'étage comprend quatres chambres à coucher de belles dimensions offrant confort et polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale comprend un grand garde-robe de type walk-in. Les espaces lumineux et bien aménagés créent un environnement agréable et fonctionnel au quotidien.
**Sous-sol**
Le sous-sol offre un espace additionnel polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. Que ce soit comme salle familiale, espace bureau, salle de jeux ou salle d'entraînement, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Son aménagement permet également l'ajout potentiel d'une cinqième chambre à coucher. Une entrée extérieure indépendante avec vestibule privé situé à proximité du garage ajoute une grande commodité.
**Garage**
Le garage propose un espace pratique offrant rangement et fonctionnalité pour les besoins quotidiens. Idéal pour le stationnement, les équipements saisonniers ou pour maximiser l'espace de rangement grâce à sa mezzanine.
**Cour arrière**
La cour arrière offre un véritable havre de paix avec son terrain de 11 919 pi² sans voisin arrière, bordé d'une haie de cèdres matures procurant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée au sel d'environ 22 x 40 ainsi que d'un coin foyer extérieur, idéal pour partager des moments privilégiés en famille et entre amis. Cet espace vous promet un environnement paisible et intime, parfait pour profiter pleinement de la vie familiale et des activités extérieures.
Unique en son genre, avec occupation flexible, cette propriété distinguée n'attend que votre visite.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, cabanon, chauffe eau propane piscine, système d'irrigation.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 568,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 284,900
-
Grand total
$ 853,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,011
-
Taxes scolaires 2025
$ 563
Location
13875 Crois. des Saules J7N3G2 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
À VENDRE
949 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Bigras
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Mirabel
LOCALISATION
13875 Crois. des Saules J7N3G2 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
